Area 10 · Legale e tecnico
Progetti, pratiche e certificazioni per gli immobili. Dal progetto nuovo alla pratica catastale, dal rilievo tridimensionale all'attestato energetico.
Chi possiede o compra un immobile incontra prima o poi un tecnico: per progettare, per regolarizzare, per ristrutturare, per vendere.
L'Area tecnica riunisce questi servizi e li collega alle altre aree: il bonus edilizio con la finanza agevolata, la compravendita con il notaio, l'impianto fotovoltaico con l'energia.
Progetto architettonico e strutturale per edifici residenziali, commerciali e produttivi, dalla fattibilità al cantiere.
Verifica della conformità, sanatorie, varianti, pratiche presso il Comune per rimettere in regola l'immobile.
Accatastamenti, variazioni, volture, planimetrie: l'immobile al catasto come è davvero.
Rilievo con laser scanner e restituzione in 3D: misure esatte per progetti, verifiche e vendite.
CILA, SCIA, permessi, direzione lavori e sicurezza in cantiere.
Vincoli, destinazioni d'uso, rischio idrogeologico e sismico: cosa si può fare su un terreno o un edificio prima di comprarlo.
Verifica dei requisiti, asseverazioni e documentazione per le detrazioni edilizie, con l'Area Finanza agevolata.
Sopralluogo, calcolo e redazione dell'APE per vendite, locazioni e lavori di efficientamento.
Senza impegno. Ascoltiamo la situazione e capiamo se e quali aree servono.
Raccogliamo documenti e numeri. Alla fine consegniamo una fotografia scritta della situazione.
Un piano con le scelte possibili, i costi e i tempi. Si decide insieme cosa fare.
Seguiamo le pratiche e i rapporti con banche, enti, compagnie e professionisti.
Incontri a cadenza fissa per controllare i risultati e correggere il piano.
Tecnici abilitati e iscritti ai rispettivi ordini e collegi, che lavorano con noi in modo continuativo.
Una variazione semplice si chiude in pochi giorni dal sopralluogo. Le sanatorie urbanistiche dipendono dal Comune.
Per vendere o affittare un immobile sì, con poche eccezioni. Va allegato all'atto o al contratto.
Il primo colloquio è senza impegno. Capiamo insieme quali aree servono e chi ti seguirà.